ディアナコート目黒祐天寺

  • 東京都目黒区中町二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
12,450万円
215.3万円/㎡
相場
12,293万円
212.6万円/㎡
8,270
10,952
13,634
16,316
AI査定結果
推定相場価格
12,293万円
212.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,952万円〜13,634万円
189.4万円/㎡〜235.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ディアナコート目黒祐天寺
12,450万円（215.3万円/㎡）/ 1階 / 57.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は193.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0112,450万円215.3万円1階 57.82㎡ 2LDK北東
2026/02/1913,200万円228.3万円2階 57.82㎡ 2LDK北東
2026/02/0612,500万円216.2万円1階 57.82㎡ 2LDK北東
2025/12/2813,400万円231.8万円2階 57.82㎡ 2LDK北東
2025/10/1213,550万円234.3万円2階 57.82㎡ 2LDK北東
2025/08/2514,700万円208.4万円2階 70.53㎡ 2LDK南西
2025/08/0611,980万円186.0万円1階 64.4㎡ 2LDK北東
2025/05/0110,680万円165.8万円1階 64.4㎡ 2LDK北東
2024/03/1611,400万円168.1万円2階 67.82㎡ 2LDK南西
2023/08/249,380万円133.0万円1階 70.53㎡ 3LDK南西
2023/07/018,480万円146.7万円2階 57.82㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ディアナコート目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅10分 12,450万円215.3万円57.82㎡2LDK1階 / 3階建 北東2019年30戸RC
2024/05/24ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 15,980万円226.9万円70.43㎡1SLDK4階 / 6階建 南西2019年21戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2026/01/09ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 13,280万円205.4万円64.64㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年25戸RC
2023/11/08ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 10,980万円164.9万円66.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年25戸RC
2023/10/19グランドメゾン目黒東山パークフロント
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 12,480万円206.5万円60.43㎡2LDK3階 / 5階建 北2017年30戸RC
2025/11/16Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 12,490万円228.3万円54.72㎡2LDK4階 / 6階建 北2020年41戸RC
2024/04/10Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/02/16オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/04/13オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 7,280万円166.1万円43.83㎡1LDK1階 / 4階建 南西2021年24戸RC
2025/11/19ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 13,980万円212.0万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 北東2021年37戸RC
2025/12/08クリオ駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅17分 9,380万円166.0万円56.52㎡1LDK2階 / 6階建 東2016年54戸RC
2026/02/26ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 10,980万円234.7万円46.78㎡2LDK1階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2025/12/24オープンレジデンシア目黒八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅11分 13,980万円204.4万円68.4㎡3LDK3階 / 3階建 東2014年19戸RC
2025/09/24エクセレントシティ自由が丘
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 13,980万円203.3万円68.75㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2018年22戸RC
2025/03/26プラウド自由が丘
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅11分 15,900万円220.8万円72.02㎡2LDK3階 / 9階建 南2015年31戸RC
2024/12/03目黒区上目黒3丁目マンション
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 11,200万円181.4万円61.74㎡1LDK5階 / 3階建 南東2023年5戸鉄骨造
2025/11/04ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 17,980万円251.4万円71.53㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2024年64戸RC
2026/02/25オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 11,980万円212.0万円56.5㎡2LDK2階 / 5階建 北2018年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、目黒区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.3万円）は目黒区の平均と比較して21.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
目黒区
274.5万円/㎡
前年比+28.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアナコート目黒祐天寺
所在地東京都目黒区中町二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩10分
築年月2019年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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